الأسئلة الشائعة حول التشطيب الملكي

نعتمد نموذج دفعات مرحلية مرتبطاً بنسبة الإنجاز الفعلي على أرض الواقع والمصدق عليه هندسياً، مقسم عادة إلى 5 إلى 6 دفعات: دفعة مقدمة عند توقيع العقد، دفعة اعتماد المخططات والعينات، دفعات إنشائية مرتبطة بإنهاء كل مرحلة (التأسيسات، توريد الرخام وتركيبه، الأسقف والنجارة)، ودفعة نهائية (5% إلى 10%) لا يتم سدادها إلا بعد التسليم النهائي والفحص الفني الشامل للمسكن بموافقة المالك.

تتراوح المدة الزمنية عادة بين 8 أشهر إلى 14 شهراً للفلل الكبرى، ومن 12 إلى 18 شهراً للقصور الملكية الشاهقة، شاملة فترات استيراد الرخام الإيطالي من المحاجر، والنحت اليدوي للجبس، وتصنيع الأبواب والبانوهات داخل ورشنا الخاصة. ينص عقد دار الإيوان على جدول زمني ملزم بمسار حرج محدد وغرامة تأخير أسبوعية لصالح المالك في حال أي تأخير من طرفنا.

نحقق نسبة مطابقة 100% لأننا لا نصمم في الفراغ! رندراتنا ثلاثية الأبعاد تُبنى باستخدام المخططات التنفيذية (Shop Drawings) وبأبعاد ومواد حقيقية متوفرة ومعتمدة في صالة عرضنا قبل بدء العمل. قبل تنفيذ أي جدار أو صالون، نطلب من المالك اعتماد عينات الرخام والدهان والأخشاب حياً في الموقع (Mock-up room) لضمان التطابق التام قبل التعميم.

نستورد الرخام مباشرة من أقدم المحاجر الأوروبية في كارارا وفيرونا بإيطاليا وجزيرة ثاسوس باليونان. يسافر خبير الرخام لدينا شخصياً لاختيار كل بلوك صخري وفحص نقاء العروق وعدم وجود شروخ ميكروية. يتم تقطيع الألواح بنظام Bookmatch المتصل بالليزر وترقيمها وفق مخططات التنفيذ لضمان تواصل العروق على الأرضيات والجدران.

يحصل العميل على وثيقة ضمان رسمي تشمل: ضمان 10 سنوات على سلامة تماسك الرخام والأعمال الإنشائية والأسقف الجبسية المعلقة، ضمان 5 سنوات على أعمال النجارة والأبواب الصلبة، وضمان سنتين على التمديدات الكهروميكانيكية وأنظمة الإضاءة. كما نوفر خدمة صيانة دورية مجانية للمسكن خلال أول عامين لمعالجة أي ملاحظات طارئة.

نعم، الغالبية العظمى من مشاريعنا تبدأ من استلام المبنى هيكلاً إنشائياً (عظم)، حيث نتولى كافة أعمال التعديلات المعمارية، عوازل الأسطح والحمامات، شبكات الكهرباء والسباكة الذكية، التكييف المركزي المخفي، التكسيات الحجرية للواجهات، وحتى الأثاث والمفروشات وتسليم المفتاح جاهزاً للسكن الفوري.

نوفر لعملائنا بوابة رقمية خاصة وتقارير أسبوعية مصورة بدقة عالية وموثقة بالمخططات. كما يمكن تزويد موقع القصر بكاميرات مراقبة رقمية مشفرة تمكن المالك من متابعة حركة العمل والإنجاز الميداني لحظة بلحظة من أي مكان في العالم عبر هاتفه الذكي.